Rambler's Top100
Удаленное обслуживание 1С - ИП Захаров Сергей Евгеньевич+79165034088 vezdevhod@yandex.ru
Московская обл, г. Королев, мкр. Юбилейный
Режим работы: 9:00 до 18:00

 Рабочее место 1С  - 30 дней бесплатной работы!

ежедное копирование, обновление.

Программы на Ваш вкус!

Заказать на нашем сайте

товар или услугу

Новости компании

 Возможносте обмена только с ФНС (1200 руб на организацию в год)

 До 1 октября 2019 г. акция "Быстрый старт с 1C-UMI" - новые сайты с настройкой от профессионалов без дополнительных затрат!
Теперь новые сайты предоставляются с настройкой  без дополнительных затрат.

12.02.2019
WorldSkills Kazan-2019
12.02.2019

 Платформа 1C:Enterprise включена в перечень допустимых сред разработки мирового чемпионата WorldSkills Kazan-2019 для компетенции "IT Software Solutions for Business" (WSI 09)

 

Заказать товар или услугу

1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК 37 руб/день - 1С ГРМ; 7200руб - базовая, 21500 руб - ПРОФ

 Решение "1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" предназначено для автоматизации основных бизнес-процессов предприятий ЖКХ: расчета квартплаты и коммунальных услуг, паспортного учета, подомового учета затрат.
Решение может быть использовано организациями ЖКХ любого масштаба и формы собственности:

управляющими организациями ЖКХ;
расчетно-кассовыми центрами (РКЦ);
товариществами собственников жилья (ТСЖ) и недвижимости (ТСН);
садовыми некоммерческими товариществами (СНТ);
коммунальными сервисными компаниями;
коттеджными поселками.

 

  Программу можно бесплатно, в течении месяца, попробовать в облачном сервисе 1С ГРМ. Звоните или самостоятельно оформите подписку в разделе - АРЕНДА

       Взаимодействие с ГИС ЖКХ

      Раскрытие информации в ГИС ЖКХ;
      Выгрузка информации в ГИС ЖКХ;
      Загрузка информации из ГИС ЖКХ;
      Все изменения в форматах обмена оперативно отражаются в обновлениях программы 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК:

      Учет информации по объектам жилого и нежилого фонда:

       Нежилые и жилые здания:

      многоквартирные дома (МКД);
      частные дома (земельные участки, коттеджи);
      офисы;
      парковки (паркинги), гаражи;

      Помещения различного назначения
      квартиры;
      подъезды;
      места общего пользования;
      подвалы;
      коммунальные квартиры, общежития;
      офисные помещения;
      парковочные места (машиноместа).
      Хранение множества характеристик зданий и помещений:
      адреса в соответствии с ФИАС и КЛАДР;
      количество подъездов, этажей, комнат;
      типы помещений;
      тип собственности;
      площади зданий и помещений (общая, жилая, нежилая, мест общего пользования);
      конструктивные элементы и материалы;
      объекты придомовой территории;
      оборудования (котельные, лифты, ПУ, система вентиляции);
      ответственные мастера по обслуживанию зданий;
      элементы благоустройства;
      технические характеристики;
      прочие характеристики.
      Договоры управления домами;
      Отчеты по зданиям и помещениям.
      Работа с лицевыми счетами и собственниками

      Учет юридических лиц и арендаторов жилых и нежилых помещений;
      Доступ ко всей информации по лицевому счету ЖКХ в одном окне:
      о проживающих и собственниках лицевого счета;
      о начислениях и оплатах за любой период (карточка лицевого счета);
      об истории всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;
      об используемых приборах учета (счетчиках);
      о действующих услугах ЖКХ;
      Работа с лицевыми счетами:
      открытие, закрытие лицевых счетов;
      смена собственников (регистрация и аннулирование прав собственности);
      Быстрый поиск лицевых счетов ЖКХ по различным параметрам;
      изменение количества проживающих и зарегистрированных (прописанных);
      продажа квартиры (офиса);
      хранение договоров с лицевыми счетами;
      установка индивидуальных норм потребления.
      Учет долевой собственности
      ведение нескольких лицевых счетов на одно помещение с отдельными квитанциями для каждого;
      расчет услуг на нескольких собственников в одном помещении по долям;
      Проведение голосований среди жителей и учет результатов;
      Отчеты:
      Отчет по лицевым счетам;
      Карточка лицевого счета;
      Список зарегистрированных и проживающих;
      Справка на субсидию;
      Единый жилищный документ;
      другие.
      Расчеты и начисления

      Начисления:
      Все расчеты реализованы в соответствии с Постановлениями Правительства РФ (354, 344, 307);
      Гибкая настройка расчета услуг ЖКХ:
      расчет по показаниям счетчиков;
      расчет по нормам потребления с учетом истории изменений;
      расчет по площади (общей, жилой и др.) с учетом истории изменений;
      расчет по количеству жильцов (проживающих, зарегистрированных);
      расчеты по разным тарифам в пределах и сверх нормы потребления;
      расчет по фиксированному тарифу;
      распределение между лицевыми счетами разовых затрат по дому;
      возможность включения в квитанцию комиссии банка;
      Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета(счетчиков);
      Учет и начисление различных услуг за паркинг;
      Расчет и начисление пени;
      Расчет услуг ЖКХ по счетчикам:
      с использованием индивидуальных и домовых (общих) счетчиков;
      Распределение общедомовых нужд (ОДН) пропорционально:
      площади;
      количеству жильцов;
      количеству помещений в квартире;
      количеству расхода по услуге;
      поровну;
      Распределение общедомовых нужд (ОДН) по нормативам (при отсутствии общедомового счетчика) и по показаниям общедомового счетчика;
      расчеты при отсутствии счетчика (по нормативам и по средним показаниям);
      расчеты при отсутствии показаний счетчика (по нормативам и по средним показаниям) и перерасчет при подаче показаний после отсутствия;
      расчет и распределение ОДН по холодной воде с учетом индивидуального потребления ХВС и ГВС;
      расчет водоотведения в зависимости от объема потребления горячей и холодной воды;
      расчет подогрева;
      расчет отопления по Гкал (гигакалориям) по показаниям теплосчетчиков;
      расчет платы за установку и техобслуживание счетчиков;
      расчеты с учетом повышающих коэффициентов.
      Управление информацией по тарифам ЖКХ
      использование фиксированных тарифов;
      возможность задать формулу для расчета тарифов;
      установка разных тарифов на разные объекты учета;
      смена тарифов с сохранением истории изменения.
      Учет и начисление различных услуг за паркинг; парковки (паркинги), гаражи;
      Расчеты по «транзитным» услугам — прием начислений по услугам РСО (ресурсоснабжающих организаций) для включения в квитанцию ЖКХ;
      Отражение в квитанции услуг, рассчитанных в ЕРЦ;
      Расчет и начисление пени;
      по жилищно-коммунальным услугам;
      по услугам капитального ремонта;
      Быстрый расчет услуг ЖКХ:
      Мастер начислений, ускоряющий процесс ввода данных и начислений;
      ускорение расчетов за счет использования нескольких ядер процессоров и нескольких потоков;
      регулярный выпуск обновлений с оптимизацией скорости работы программы;
      Печать счетов (квитанций) ЖКХ на оплату:
      формирование более 20 видов квитанций;
      Платежный документ по приказу №454 в соответствии с постановлением №354;
      Платежный документ по приказу №924/пр;
      Единый Платежный документ (ЕПД) по постановлению №1161/57 для МО;
      Единый Платежный документ (ЕПД) по постановлению №679/30 для МО;
      а также другие формы.
      Формирование штрихкодов с гибко настраиваемыми параметрами:
      одномерных;
      двумерных (QR-кодов);
      Возможность подготовить отдельные квитанции ЖКХ:
      по основным услугам;
      на капитальный ремонт;
      пени;
      Массовая (пакетная) печать квитанций;
      Возможность отбора и сортировки при формировании квитанций (по домам, улицам и т.д.);
      Множество дополнительных настроек для формирования и печати квитанций;
      Выгрузка квитанций для печати в сторонних системах;
      Льготы:
      Хранение списка льготных категорий;
      Установка (регистрация) льгот на жителей;
      Учет периода действия льготы;
      Гибкая настройка способов расчета льгот:
      льготы на одного человека;
      льготы на семью;
      льготы на близких родственников;
      Расчет всех имеющихся у жителей льгот в соответствии с требованиями Москвы, МО, Санкт-Петербурга и других регионов;
      Отчеты и выгрузки информации в ГЦЖС (государственные центры жилищных субсидий):
      отчет о выпадающих доходах;
      отчет о начислениях за ЖКУ;
      Отчеты и выгрузки данных в ОСЗН для разных регионов (органы социальной защиты населения):

      Для каждого региона из списка существует своя форма со своими особенностями. Если формат выгрузки для Вашего региона еще не разработан в программе или текущий формат обмена изменился, разработчик можем его доработать бесплатно.
      Для этого Вам необходимо прислать на электронный адрес otr@rarus.ru следующую информацию:
      1. Скан-копия подписанного договора с ОСЗН.
      2. Подробное описание формата выгрузки.
      3. Дополнительные файлы, которые могут использоваться для обмена
      Отчеты по льготам:
      Отчет по действующим льготам и льготникам;
      Сводная ведомость по начислению льгот;
      Перерасчеты услуг ЖКХ (согласно 354 и 307 Постановлений Правительства РФ):
      Перерасчет по счетчикам ЖКХ;
      Перерасчет услуг ЖКХ по ОДН;
      В результате временного отсутствия жильцов;
      Перерасчет по изменению площади;
      Перерасчет по проценту;
      Перерасчет по изменению тарифа;
      Перерасчет по качеству услуг ЖКХ;
      По результатам недопоставки услуг;
      коррекция пени;
      Прочие корректировки;
      Отчеты
      карточка расчетов;
      сводная ведомость;
      отчет по начислениям и долгам;
      сводная ведомость по льготам;
      отчет по льготам;
      отчет по пеням;
      форма 22-ЖКХ;
      форма 26-ЖКХ;
      и другие.
      Работа с приборами учета:

       

      Хранение списка счетчиков (приборов учета):
      индивидуальные счетчики (квартирные счетчики);
      общедомовые счетчики (коллективные приборы учета);
      Хранение различных характеристик приборов учета:
      вид приборов учета (однотарифные, двухтарифные, трехтарифные);
      опломбировка и поверка приборов учета;
      коэффициент трансформации счетчика;
      температурный коэффициент счетчика;
      большая разрядность значений;
      Операции с приборами учета:
      Установка счетчиков;
      Ввод начальных и текущих показаний;
      Массовая загрузка реестров показаний счетчиков;
      Отключение счетчиков;
      Замена счетчиков;
      Установка и контроль даты поверки счетчиков.
      Ведение нескольких счетчиков по одному объекту;
      Использование одного счетчика на несколько объектов;
      Переход счетчиков через ноль;
      Загрузка реестров (списков) показаний приборочв учета:
      из личного кабинета Сайта ЖКХ;
      из мобильного приложения ЖКХ: Личный кабинет;
      из различных систем автоматического сбора показаний счетчиков (АСКУЭ);
      Обмен данными с системой Город;
      ЖКХ: Автоматический прием показаний счетчиков - облачный сервис, осуществляющий автоматический сбор показаний приборов учета от потребителей услуг (жителей) через телефон. При этом сервис автоматически определяет лицевые счета, приборы учета и записывает показания в программу 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
      Формирование отчетнов и печать документов:
      Акт ввода в эксплуатацию счетчиков;
      Ведомость контрольных съемов показаний приборов учета потребителей;
      Отчет по характеристикам приборов учета;
      Отчет по потреблению счетчиков;
      Отчет по поверке счетчиков;
      Форма №1-ПУ (ЖКХ).
      Оплата услуг ЖКХ

       

      Прием платежей за ЖКУ:
      наличными;
      через банк;
      оплата банковскими картами;
      терминалы оплаты услуг ЖКХ;
      через Сайт ЖКХ;
      через мобильное приложение;
      Распределение оплаты разными способами:
      автоматическое распределение между услугами;
      определение приоритета погашения задолженности по услугам;
      определение приоритета погашения задолженности по периодам;
      возможность отдельно оплачивать пени и взносы на капитальный ремонт;
      выделение оплаты на отдельные услуги;
      Возможность оплачивать услуги ЖКХ авансом на любой период вперёд;
      Возможность привязки оплат к поставщикам услуг;
      Возможность учета рассрочки платежей ЖКХ;
      Загрузка реестров (списков) платежей от потребителей услуг ЖКХ:
      из банков (Сбербанк и другие банки);
      из платежных терминалов;
      из платежных систем (оплата онлайн банковскими картами и электронными деньгами);
      из прочих эквайринговых систем (оплата банковскими картами);
      Обмен информацией с системой Город;
      Использование торгового оборудования::
      кассовых аппаратов;
      фискальных регистраторов;
      сканеров штрихкода;
      онлайн кассы в соответствии с 54 ФЗ.
      Отчеты по платежам ЖКХ::
      Выписка из финансово-лицевого счета;
      Отчет по оплате;
      Сводная ведомость по начислениям и оплатам
      и другие
      Работа с задолженностью за услуги ЖКХ
      Автоматическая выборка списка должников по различным критериям:
      по сумме долга;
      по сроку долга;
      по дате возникновения задолженности;
      по адресу;
      по услуге;
      Печать уведомлений и отчетов о задолженности в произвольном формате;
      Формирование исков и судебных соглашений;
      Ведение информации о судопроизводстве и исполнительном производстве;
      Профилактическая работа с задолженностью по услугам ЖКХ:
      рассылка sms должникам
      рассылка e-mail уведомлений через 1С:Сайт ЖКХ
      предоставление быстрого доступа в личные кабинеты жителей через мобильное приложение
      ЖКХ: Автообзвон должников - облачный сервис, осуществляющий автоматические телефонные звонки потребителям услуг (жильцам) с напоминаниями об оплате. Список должников формируется автоматически по заданным параметрам из программы 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
      Отчеты:
      сведения о задолженностях по лицевым счетам (в том числе форма 3);
      справка о задолженности;
      отчет о дебиторской задолженности по срокам долга;
      и другие
      Паспортный стол


      Регистрация, снятие с учета;
      Учет временно проживающих и прописанных граждан;
      Изменение ФИО и паспортных данных;
      Регистрация родственных отношений;
      Замена документа, удостоверяющего личность;
      Воинский учет;
      Формирование справок и статистических форм паспортного стола:
      Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания";
      Форма № 2 "Адресный листок прибытия";
      Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания";
      Форма № 4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3";
      Форма № 5 "Анкета";
      Форма № 6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства";
      Форма № 7 "Адресный листок убытия";
      Форма № 8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства";
      Форма № 9 "Карточка регистрации";
      Форма № 10 "Поквартирная карточка";
      Форма № 11 "Домовая (поквартирная) книга";
      Форма № 12 "Листок статистического учета мигранта";
      Форма № 13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства";
      Форма № 14 "Уведомление в орган регистрационного учета";
      и другие
      Фонд капитального ремонта:
      Расчет взносов в фонд капитального ремонта;
      Хранение сведений о расчетных счетах фонда капитального ремонта для каждого здания;
      Формирование отдельной квитанции по услугам, относящимся к фонду капитального ремонта;
      Сбор взносов (оплат) в фонд капитального ремонта;
      Отчет-выгрузка для сбора данных о начислениях и об оплатах по услугам капитального ремонта;
      Возможность отражения начислений по капитальному ремонту на отдельных счетах бухгалтерского учета;
      Возможность выгрузки информации по капитальному ремонту для банков и других платежных систем;
      Различные отчеты по начислениям и оплатам за капитальный ремонт.
      Взаимодействие с поставщиками коммунальных ресурсов:
      Учет услуг ЖКХ по каждому из поставщиков;
      Распределение оплаты, поступившей от населения в разрезе ресурсоснабжающих организаций (поставщиков);
      Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг;
      Ведение взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями;
      Регистрация задолженности организации перед поставщиками услуг;
      Оборотно-сальдовая ведомость по поставщикам и другие отчеты по начислениям и задолженностям;
      Отчеты по дебиторской и кредиторской задолженности перед поставщиками.
      Подомовой учет затрат:
      Распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;
      Множество способов распределения затрат:
      по лицевым счетам;
      по количеству домов;
      по площади;
      по количеству проживающих;
      а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
      Формирование актов по выполненным работам;
      Аналитика (отчеты) доходов и расходов в разрезе домов;
      Отчеты:
      отчеты по подомовым затратам;
      план-фактный анализ подомовых затрат;
      анализ подомовых затрат;
      и другие
      Аварийно-диспетчерская служба (АДС)


      Регистрация заявок на выполнение работ от жильцов;
      Классификация по категориям и типам работ, статусам заявок;
      Распределение заявок и передача их в исполнение;
      Назначение сроков выполнения работ и исполнителей;
      Отслеживание и контроль выполнения заявок;
      Рассылка уведомлений жильцам:
      через sms;
      e-mail через 1С:Сайт ЖКХ;
      Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам;
      Фильтр списка заявок по различным параметрам (адрес, период, статус выполнения и прочее);
      Учет времени выполнения работ;
      Возможность планирования работ и расхода материалов;
      Формирование отчетов:
      по заявкам;
      по работе сотрудников;
      по расходу материалов;
      план-фактный анализ.
      Отчеты руководителю организации ЖКХ

       

      Просмотр информации:
      на рабочем столе 1С;
      в мобильном приложении Мобильный монитор руководителя ЖКХ:
      Отчеты по денежным средствам;
      Анализ расчетов с покупателями и поставщиками;
      Сводные данные по начислениям и оплатам ЖКХ;
      Динамика задолженности по услугам:
      и другие.
      Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации
      Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ содержит все подсистемы программы 1С: Бухгалтерия 8. В одной программе ведется бухгалтерский и налоговый учет и учет в ЖКХ. При этом не нужно совершать обмен данными и выгрузки между подсистемами учета.

      Ввод начальных остатков;
      Учет операций ЖКХ;
      Учет материалов;
      Складской учет;
      Учет торговых операций;
      Учет операций с денежными средствами;
      Учет основных средств и нематериальных активов;
      Учет производства;
      Начисление заработной платы;
      Учет нескольких организаций в единой базе;
      Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут;
      Электронный документооборот (1С-ЭДО);
      Сдача отчетности онлайн (1С-Отчетность);
      Проверка и заполнение контрагентов (1С-Контрагент)..
      Построение отчетов и анализ информации


      Многочисленные отчеты программы позволяют:
      вывести информацию по:
      задолженности;
      начислениям;
      оплатам;
      пени;
      льготам;
      корректировкам, перерасчетам;
      зданиям;
      лицевым счетам;
      жильцам;
      площадям;
      услугам;
      счетчикам;
      и прочим параметрам и характеристикам;
      сгруппировать суммы и получать итоги по:
      домам;
      группам домов;
      лицевым счетам;
      услугам;
      периодам (год, квартал, месяц, неделя, произвольному периоду);
      прочим уровням группировки;
      настроить различные фильтры, отборы по многочисленным параметрам;
      настроить различные варианты сортировки выводимой информации;
      использовать гибкие возможности цветового оформления;
      получать информацию в виде графиков в некоторых отчетах;
      самостоятельно определять список колонок и строк для вывода;
      выводить отчеты на печать и сохранять их в различных форматах (pdf, xls, html, txt, docx и другие);
      платформа 1С:Предприятие 8 позволяет изменять существующие отчеты и добавлять новые.
      Личные кабинеты для жителей
      Возможность предоставить жильцам личные кабинеты через 1С:Сайт ЖКХ. Личный кабинет позволит жителям:
      посмотреть новости и другую полезную информацию;
      посмотреть историю начислений и оплат;
      сформировать квитанцию;
      оплатить услуги онлайн;
      передать показания счетчиков;
      Организация ЖКХ сможет:
      автоматически загружать данные из личных кабинетов в программу "1С";
      улучшить собираемость оплат;
      ускорить сбор показаний счетчиков;
      увеличить лояльность потребителей услуг ЖКХ;
      обеспечить более качественный сервис.
      Возможность SMS-рассылки из программы
      Рассылка SMS на мобильные телефоны - удобный и эффективный инструмент, позволяющий:
      поддерживать постоянную связь с жителями;
      рассылать напоминания о необходимости оплаты;
      рассылать напоминания должникам;
      создавать оповещения сотрудникам организации ЖКХ;
      уведомлять о важных новостях.
      Работа через Интернет
      Работа с использованием тонкого клиента;
      Работа через браузер;
      Использование распределенных информационных баз (РИБ);
      Возможность аренды ПО.
      Безопасность и права доступа
      Ограничение доступа в программу по ролям (бухгалтер, расчетчик, директор, диспетчер, председатель, паспортист, юрист и т.д.);
      Безопасность доступа через Интернет;
      Запрет на вход без пароля;
      Настройка политики доступа (разделение доступа в программу по организациям, филиалам и др.);
      Делегирование прав от одного пользователя к другому;
      Журнал всех действий пользователей;
      Дополнительная защита персональных данных (с помощью защищенного программного комплекса 1С:Предприятие 8z).